收藏本站
[公司资质]
[联系我们]

零流摇领跑!起价“2字头”的热门区域新房供应如何?

时间:2021-07-19 19:10来源:未知 作者:admin 点击:
1-6月杭州超2.1万套新房限售,累计28.74万户登记,折合整体中签率约7.3%,而主城六大区之一的 该区域上半年入市的新房零流摇,且推新的9个板块中仅1个无需限售,买房难度堪称全城第一。 它还取得了上半年单次最低中签率之位, www.067367.com 。并创造了摇号

  1-6月杭州超2.1万套新房限售,累计28.74万户登记,折合整体中签率约7.3%,而主城六大区之一的

  该区域上半年入市的新房零流摇,且推新的9个板块中仅1个无需限售,买房难度堪称全城第一。

  它还取得了上半年单次最低中签率之位,www.067367.com。并创造了摇号以来杭州纯改善盘最高登记量的记录总价八九百万的新房单次就吸引近万户家庭登记。

  一方面在于该区域多个板块已升级为成熟生活区,比如申花,另一方面新生板块具有不同的发展规划方向,比如全面开花的运河新城,更新升级的文晖......

  数据显示,2021上半年卖鱼桥小学以444套的网签量成为杭州购房者选择倾向幅度最大的小学,同区域的文澜实验学校以29.5%的房价同比增幅,占据增幅最大的学校第一名。

  不仅如此,拱墅区还是目前主城唯一供应新房从2万多、3万多、4万多到5万多等全价位的区域(指高层限价),购房者、开发商期望值满满,甚至城市规划都对此多有倾斜,难免拱墅成为“争抢之地”。

  2021上半年拱墅区共有15个楼盘被限售,共有3614套新房,累计登记量超8.9万组,新房限价区间在3.3万到5.4万,其中11个项目已收官。

  分板块来看,目前拱墅区共有8个板块的楼盘限售,上半年有新房供应的板块,仅桃源尚未限售,不过该板块现已断供。

  被限售的项目,仍有房源可售的4个项目滨融府、春和云境、荣安春熙上和湾、阳光城檀映里,除滨融府最后一栋计划年底推出之外,其余三盘均预计于三季度领证摇号。

  今年5月杭州的首轮集中供地,拱墅区共有5宗涉宅地成功出让,其中位于运河新城的宋都8号项目限价29500元/㎡,是目前整个区域最低限价。

  运河新城另有限价33000元/㎡的新项目,与新纳入拱墅区的华丰板块保持一致。

  所涉范围广的运河新城,澳门2021六合开奖现场,新房限价跨度不小,靠近石祥路一带的限价则升到了38000元/㎡。

  祥符板块亦如此,目前仅有2盘待售,新房限价从36000元/㎡跨越到40000元/㎡。

  4万之后,房价再上一个档次,直接升到了47000元/㎡,三塘、东新两个板块的限价一致,两个板块合计有5盘待售,小户型、纯改善项目皆有。

  5万出头的大关、文晖为纯改善板块,最新限价分别为50180元/拼房米、51700元/㎡,目前都是纯新盘状态,最快开盘的项目应该是锦尚和品府,开盘时间由4月拖到了7月,目前仍未领证。

  另外仅有1盘待售的申花、市中心和半山,主打低密房源,短期内都无开盘计划。

  2021年杭州读地手册显示,拱墅区共有15宗涉宅地计划出让,尚有近10宗地块未出让。

  让人惊喜的是,断供多年的桥西、上塘单元均有新供应,热门的庆隆小河、铁路北单元亦有多宗地块计划年内出让。

  据悉,网传杭州第二批集中供地中,拱墅区庆隆小河单元、铁路北单元、运河新城单元各有1宗地在其中,不过很难有希望会在年内入市销售。

(责任编辑:admin)
相关内容:
南京规范商品住宅报名 热盘采 【楼市新观察】安徽合肥热门二 6月总结:北京大兴热门楼盘报 6月厦门集美热门楼盘排行新鲜 温州龙湾热门楼盘出炉是否值得
关于我们 | 网站导航 | 广告服务 | 联系方式 | 投诉与建议 | 客户调查 | 会议接待 | 火车票查询 | 服务中心 | 推广中心
华正航空主营:机票,飞机票,特价机票,打折机票,深圳机票,深圳特价机票,机票预订,机票查询,酒店预订,特价酒店,出国签证,旅游线路查询。
24小时服务热线4006-888-999755-33333777服务监督电话:13808855476